Новые условия семейной ипотеки могут снизить спрос на новостройки
С 1 октября льготный период кредитования сократился с 30 до 15 лет, а для части семей выросла ставка. Девелоперы ожидают падения спроса и готовят скидки и программы субсидирования.
Изменения в семейной ипотеке могут заметно повлиять на рынок новостроек. По оценкам представителей строительных компаний, спрос может сократиться как минимум на 20%, а в отдельных сегментах — сильнее.
Новые условия особенно затронут семьи с одним ребенком: для них повышается ставка. Кроме того, сокращение срока кредита увеличит ежемесячные платежи для всех заемщиков.
Застройщики рассчитывают поддержать продажи за счет субсидирования ставок, скидок при оплате наличными, рассрочки и специальных предложений. Некоторые компании также предлагают обменять вторичное жилье на квартиру в строящемся доме. Один из девелоперов считает, что массовое строительство уступит место проектам, рассчитанным на конкретных покупателей.